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维护保养、检查维修注意事项

在对玻璃幕墙进行维护保养、检查维修中应符合下列安全规定； 

1. 不得在4级以上风力及雷电、大雨、雪天气进行幕墙外侧的检查、保养与维修工作；  

2. 对玻璃幕进行检查、清洗、保养、维修时所采用的机具设备（清洗机、吊篮）使用前应进行检查，确保机具设备牢固、操作方便、安全可靠； 

3. 在玻璃幕墙的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守现行国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）的有关规定； 

4. 维护保养、检查维修中应注意对幕墙面板及结构进行必要的保护；

5. 对建筑幕墙检查维修，应请具有幕墙施工资质的单位负责实施；检查中发现问题需要检测判定的，应请具有相应资质的权威机构进行检测判定；幕墙业主单位应提供幕墙竣工图纸和竣工资料；

6. 幕墙玻璃发生爆裂后，业主或物业单位应立即通知幕墙原施工单位前来维修，并在第一时间做好下列工作：（1）在爆裂玻璃的下方采用警戒线设立人员禁行区，以免玻璃破碎坠◥落伤人；（2）如玻璃为中空玻璃，碎在里层，则应在室内将爆裂玻◥璃尽量清除，并贴上警示标志，防止室内人员碰擦而受伤；如碎在外层，则应要求幕墙维修单位尽早清除外层碎玻璃，清除作业时，应采取必要的措施，防止碎玻璃坠落而伤及其他设施；

7. 调换幕墙玻璃等饰面板块时，操作人员应采取措施，严防幕墙构件、零件∏或维修工具高空坠落，同时在调换作业面的下方，应安排监管人↘员，严禁人员通行。

8. 如维修作业面直接影响公共通行区域，业主应向有关主管部门申请，搭设防护天棚等必要的设施；

9. 维修所采用的各种材料，应尽可能与原有材料相同，如采用不同的材料替换原有材料，应符合维修的设计要求；

10. 维修如有动火作业，必须采取严格的防火措施，配备防火器材，电焊作业人员应具有焊工特殊工种操作证。

11. 幕墙维修是一项配合性很强的工作，业主或物业单位应和幕墙维修单位、与维修相关的小业主或使用者预作沟通和早作准备，将各方的要求及时通知其他各方，尽可能减少维修给各方带来的不便，确保维修的顺利完〓成。